Prêt immobilier à Le Relecq-Kerhuon (29)
À Le Relecq-Kerhuon, le prix médian constaté est de 2 676 €/m² sur les transactions notariées réelles (DVF). Un T3 de 65 m² représente donc un budget de 173 940 €, soit une mensualité de 888 € sur 25 ans, assurance comprise.
Combien emprunter à Le Relecq-Kerhuon, selon le type de bien
Prix médian DVF de la commune × surface type, apport de 10 %, frais de notaire 7,5 %, sur 25 ans à 3,4 % (+ 0,34 % d’assurance).
| Type de bien | Prix estimé | Apport | Montant emprunté | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 66 900 € | 6 690 € | 65 228 € | 342 € | 976 € |
| T2 45 m² | 120 420 € | 12 042 € | 117 410 € | 615 € | 1 756 € |
| T3 65 m² | 173 940 € | 17 394 € | 169 592 € | 888 € | 2 537 € |
| T4 90 m² | 240 840 € | 24 084 € | 234 819 € | 1 230 € | 3 513 € |
Le revenu net requis applique le taux d’endettement de 35 % généralement retenu par les banques. Prix issus des transactions notariées (DVF, millésime 2025) ; les surfaces sont des surfaces types, pas des biens réellement en vente.
Ajustez le calcul à votre projet
Le simulateur est pré-rempli avec le prix d’un T3 à Le Relecq-Kerhuon. Modifiez le prix, l’apport, le taux ou la durée pour obtenir la mensualité et le tableau d’amortissement de votre propre projet.
Coût total du projet (bien + notaire) : 186 986 €
Montant emprunté : 169 592 €
Mensualité
888 €
Coût des intérêts
82 393 €
Coût de l'assurance
14 415 €
Coût total du crédit
96 808 €
Tableau d’amortissement
Capital remboursé et intérêts payés année par année, jusqu’au solde du prêt.
| Année | Capital remboursé | Intérêts payés | Assurance | Capital restant dû |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 381 € | 5 698 € | 577 € | 165 211 € |
| 2 | 4 532 € | 5 547 € | 577 € | 160 678 € |
| 3 | 4 689 € | 5 390 € | 577 € | 155 990 € |
| 4 | 4 851 € | 5 229 € | 577 € | 151 139 € |
| 5 | 5 018 € | 5 061 € | 577 € | 146 120 € |
| 6 | 5 192 € | 4 888 € | 577 € | 140 929 € |
| 7 | 5 371 € | 4 708 € | 577 € | 135 558 € |
| 8 | 5 556 € | 4 523 € | 577 € | 130 001 € |
| 9 | 5 748 € | 4 331 € | 577 € | 124 253 € |
| 10 | 5 947 € | 4 132 € | 577 € | 118 306 € |
| 11 | 6 152 € | 3 927 € | 577 € | 112 153 € |
| 12 | 6 365 € | 3 715 € | 577 € | 105 789 € |
| 13 | 6 585 € | 3 495 € | 577 € | 99 204 € |
| 14 | 6 812 € | 3 267 € | 577 € | 92 392 € |
| 15 | 7 047 € | 3 032 € | 577 € | 85 345 € |
| 16 | 7 291 € | 2 789 € | 577 € | 78 054 € |
| 17 | 7 542 € | 2 537 € | 577 € | 70 512 € |
| 18 | 7 803 € | 2 277 € | 577 € | 62 709 € |
| 19 | 8 072 € | 2 007 € | 577 € | 54 637 € |
| 20 | 8 351 € | 1 728 € | 577 € | 46 286 € |
| 21 | 8 639 € | 1 440 € | 577 € | 37 646 € |
| 22 | 8 938 € | 1 142 € | 577 € | 28 709 € |
| 23 | 9 247 € | 833 € | 577 € | 19 462 € |
| 24 | 9 566 € | 514 € | 577 € | 9 896 € |
| 25 | 9 896 € | 183 € | 577 € | 0 € |
Simulation indicative à but pédagogique — le taux et les conditions réels dépendent de votre profil et de votre banque. Ne constitue pas une offre de prêt.
Questions fréquentes — Prêt immobilier à Le Relecq-Kerhuon
Quelle mensualité pour un prêt immobilier à Le Relecq-Kerhuon ?
Pour un T3 de 65 m² à Le Relecq-Kerhuon, soit 173 940 € au prix médian constaté, la mensualité s'établit à 888 € sur 25 ans, assurance comprise — en empruntant 169 592 € après un apport de 10 % et 13 046 € de frais de notaire.
Quel salaire pour emprunter à Le Relecq-Kerhuon ?
Les banques limitent généralement l'endettement à 35 % des revenus nets. Pour le T3 ci-dessus (888 € par mois), il faut donc environ 2 537 € de revenus nets mensuels pour le foyer. C'est un repère, pas une garantie d'accord : chaque banque ajoute ses propres critères (reste à vivre, stabilité professionnelle, apport, autres crédits en cours).
Quel apport prévoir pour acheter à Le Relecq-Kerhuon ?
Les calculs de cette page retiennent un apport de 10 % du prix, l'ordre de grandeur le plus couramment demandé pour couvrir les frais de notaire (7,5 % dans l'ancien) et les frais de dossier. Pour un T3 à Le Relecq-Kerhuon, cela représente 17 394 €. Un apport plus faible reste possible, mais renchérit le taux obtenu.
D'où viennent les prix utilisés dans ces calculs ?
Les prix au m² proviennent des transactions notariées réellement enregistrées (base DVF, data.gouv.fr), pas d'une estimation d'agence ou d'un algorithme. Les mensualités sont calculées à 3,4 % d'intérêt et 0,34 % d'assurance sur 25 ans : ajustez ces paramètres dans le simulateur ci-dessus pour coller à votre situation réelle.
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