Prêt immobilier à Tournon-sur-Rhône (07)
À Tournon-sur-Rhône, le prix médian constaté est de 1 860 €/m² sur les transactions notariées réelles (DVF). Un T3 de 65 m² représente donc un budget de 120 900 €, soit une mensualité de 617 € sur 25 ans, assurance comprise.
Combien emprunter à Tournon-sur-Rhône, selon le type de bien
Prix médian DVF de la commune × surface type, apport de 10 %, frais de notaire 7,5 %, sur 25 ans à 3,4 % (+ 0,34 % d’assurance).
| Type de bien | Prix estimé | Apport | Montant emprunté | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 46 500 € | 4 650 € | 45 338 € | 237 € | 678 € |
| T2 45 m² | 83 700 € | 8 370 € | 81 608 € | 427 € | 1 221 € |
| T3 65 m² | 120 900 € | 12 090 € | 117 878 € | 617 € | 1 763 € |
| T4 90 m² | 167 400 € | 16 740 € | 163 215 € | 855 € | 2 442 € |
Le revenu net requis applique le taux d’endettement de 35 % généralement retenu par les banques. Prix issus des transactions notariées (DVF, millésime 2025) ; les surfaces sont des surfaces types, pas des biens réellement en vente.
Ajustez le calcul à votre projet
Le simulateur est pré-rempli avec le prix d’un T3 à Tournon-sur-Rhône. Modifiez le prix, l’apport, le taux ou la durée pour obtenir la mensualité et le tableau d’amortissement de votre propre projet.
Coût total du projet (bien + notaire) : 129 968 €
Montant emprunté : 117 878 €
Mensualité
617 €
Coût des intérêts
57 269 €
Coût de l'assurance
10 020 €
Coût total du crédit
67 288 €
Tableau d’amortissement
Capital remboursé et intérêts payés année par année, jusqu’au solde du prêt.
| Année | Capital remboursé | Intérêts payés | Assurance | Capital restant dû |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 045 € | 3 961 € | 401 € | 114 833 € |
| 2 | 3 150 € | 3 856 € | 401 € | 111 682 € |
| 3 | 3 259 € | 3 747 € | 401 € | 108 423 € |
| 4 | 3 372 € | 3 634 € | 401 € | 105 052 € |
| 5 | 3 488 € | 3 518 € | 401 € | 101 564 € |
| 6 | 3 609 € | 3 397 € | 401 € | 97 955 € |
| 7 | 3 733 € | 3 273 € | 401 € | 94 222 € |
| 8 | 3 862 € | 3 144 € | 401 € | 90 360 € |
| 9 | 3 996 € | 3 010 € | 401 € | 86 364 € |
| 10 | 4 134 € | 2 872 € | 401 € | 82 231 € |
| 11 | 4 276 € | 2 730 € | 401 € | 77 954 € |
| 12 | 4 424 € | 2 582 € | 401 € | 73 530 € |
| 13 | 4 577 € | 2 429 € | 401 € | 68 954 € |
| 14 | 4 735 € | 2 271 € | 401 € | 64 219 € |
| 15 | 4 898 € | 2 108 € | 401 € | 59 321 € |
| 16 | 5 067 € | 1 938 € | 401 € | 54 253 € |
| 17 | 5 242 € | 1 763 € | 401 € | 49 011 € |
| 18 | 5 423 € | 1 582 € | 401 € | 43 587 € |
| 19 | 5 611 € | 1 395 € | 401 € | 37 976 € |
| 20 | 5 805 € | 1 201 € | 401 € | 32 172 € |
| 21 | 6 005 € | 1 001 € | 401 € | 26 167 € |
| 22 | 6 212 € | 793 € | 401 € | 19 954 € |
| 23 | 6 427 € | 579 € | 401 € | 13 527 € |
| 24 | 6 649 € | 357 € | 401 € | 6 879 € |
| 25 | 6 879 € | 127 € | 401 € | 0 € |
Simulation indicative à but pédagogique — le taux et les conditions réels dépendent de votre profil et de votre banque. Ne constitue pas une offre de prêt.
Questions fréquentes — Prêt immobilier à Tournon-sur-Rhône
Quelle mensualité pour un prêt immobilier à Tournon-sur-Rhône ?
Pour un T3 de 65 m² à Tournon-sur-Rhône, soit 120 900 € au prix médian constaté, la mensualité s'établit à 617 € sur 25 ans, assurance comprise — en empruntant 117 878 € après un apport de 10 % et 9 068 € de frais de notaire.
Quel salaire pour emprunter à Tournon-sur-Rhône ?
Les banques limitent généralement l'endettement à 35 % des revenus nets. Pour le T3 ci-dessus (617 € par mois), il faut donc environ 1 763 € de revenus nets mensuels pour le foyer. C'est un repère, pas une garantie d'accord : chaque banque ajoute ses propres critères (reste à vivre, stabilité professionnelle, apport, autres crédits en cours).
Quel apport prévoir pour acheter à Tournon-sur-Rhône ?
Les calculs de cette page retiennent un apport de 10 % du prix, l'ordre de grandeur le plus couramment demandé pour couvrir les frais de notaire (7,5 % dans l'ancien) et les frais de dossier. Pour un T3 à Tournon-sur-Rhône, cela représente 12 090 €. Un apport plus faible reste possible, mais renchérit le taux obtenu.
D'où viennent les prix utilisés dans ces calculs ?
Les prix au m² proviennent des transactions notariées réellement enregistrées (base DVF, data.gouv.fr), pas d'une estimation d'agence ou d'un algorithme. Les mensualités sont calculées à 3,4 % d'intérêt et 0,34 % d'assurance sur 25 ans : ajustez ces paramètres dans le simulateur ci-dessus pour coller à votre situation réelle.
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